|
Судя по сообщениям в местных греческих СМИ, инвесторы из России серьезно взялись на греческий рынок недвижимости. Россияне все чаще желают купить недвижимость в Греции, а именно квартиры или виллы. При этом наибольшим спросом пользуется жилье на островах и в таких частях страны, как Халкидики, Крит, Родос, Корфу, Закинфе.
Главное преимущество греческой недвижимости сегодня – это ее низкая цена. По данным экспертов, с начала финансового кризиса виллы, расположенные на греческих островах, подешевели на 45%. В два раза ниже стали стоить дома с тремя спальнями на острове Корфу. Их стоимость упала 1,4 млн. до 750 тысяч евро, поэтому этот остров считают рискованным для инвестиций, однако россияне не боятся инвестировать и в эту недвижимость. Наибольшим спросом в настоящее время пользуются объекты, которые имеют среднюю цену, в пределах 100 тысяч евро за квартиру и 130–300 тысяч евро за коттедж. Естественно, что инвесторы желают купить недвижимость в Греции как можно ближе к морю. Популярны и те объекты, цены на которые в последнее время были сильно снижены.
Межу тем, по оценкам экспертов, сейчас инвесторы пока не так активны, как ожидается с наступлением осени. По предварительным данным, осенью цены на недвижимость в стране станут еще меньше. Однако об этом нельзя говорить однозначно, поскольку обстановка в стране понемногу нормализуется, Европейский Союз взял на себя финансирование греческой экономики. Поэтому в скором времени можно ожидать восстановления рынка недвижимости в Греции. По мнению многих риэлторов, Греция может стать такой же популярной для граждан России, какой в настоящее время является Болгария. Этому способствует и почти равное время перелета между странами, схожий менталитет россиян и греков.
Кроме того, у некоторых экспертов есть опасения, что Греция наряду с некоторыми другими европейскими курортами может быть закрыта для продажи недвижимости иностранцам. Это, прежде всего, связано с деятельностью российских олигархов, которые скупают недвижимость за рубежом. Так, например, по этой причине был закрыт для продажи недвижимости русским итальянский курорт Форте-дей-Марми.
|
