|
В этом месяце значительно увеличилось число россиян, которые желают приобрести недвижимость в Париже. Прежде всего, это связано с тем, что Правительство нашей страны выкупило земельный участок в непосредственной близости с Эйфелевой башней с целью строительства Русского Духовного Дома. Таким образом, в феврале 2010 года россиян преимущественно интересовали квартиры, расположенные в 6, 7, 8, 15 округах Парижа, стоимость квадратного метра в которых колеблется от 8000 до 10000 евро. Необходимо отметить, что недвижимость в Париже постоянно пользуется спросом у россиян, а в последнее время эта тенденция только усиливается.
Россияне во Франции стали все больше инвестировать не только в бизнес, а именно в приобретение офисных помещений, открытие и магазинов и кафе, но и в покупку жилой недвижимости. Ведь квартиры можно покупать не только для собственного пользования, но и сдавать их в аренду, что очень выгодно делать в Париже. Так, стоимость аренды небольшой квартиры-студии до 45 м2, расположенной в центральных округах французской столицы, достигает 4000 евро в месяц. За такие деньги можно не только окупить расходы на уход за квартирой и уплату налогов, но и получать стабильный немалый доход.
Несмотря на недавний кризис, недвижимость в Париже практически не испытала его влияния. Да и по всей стране последствия кризиса оказались почти незаметными, по сравнению с тем, как обстояло дело в других европейских странах. Уже в третьем-четвертом кварталах прошлого года цены на недвижимость поднялись в среднем на 10-15%.
В целом, за весь 2009 год россияне приобрели зарубежной недвижимости на общую сумму порядка 10,8 миллиардов долларов. По оценкам экспертов, в этом году этот показатель может значительно увеличиться – до 12,5 миллиардов. Таким образом, объем российских инвестиций в зарубежную недвижимость в 2010 году предположительно вырастет на 15% относительно прошлого года. Что касается парижской недвижимости, то в этом году покупатели будут чаще интересоваться квартирами, которые находятся недалеко от Эйфелевой башни, что, по всей видимости, приведет к увеличению стоимости этой недвижимости.
|
