|
Где купить недвижимость за рубежом? Этим вопросом задается практически каждый десятый россиянин. И ежегодно все больше наших соотечественников приобретают зарубежную недвижимость в самых разнообразных странах мира. К примеру, по итогам 2010 года самой популярной в этом плане оказалась Италия, которая даже обогнала многолетнего лидера – Болгарию. По словам экспертов, популярность Италии не угаснет и в текущем году.
Согласно данным, предоставленным Миэль-DPM, Италия также оказалась на первой строчке рейтинга – на нее пришлось 35% сделок, заключенных россиянами с зарубежной недвижимостью. Всего же запросы на недвижимость в Италии подавали 42% потенциальных покупателей. Наибольшим спросом у наших соотечественников пользуется регион Калабрия – каждые девять запросов из десяти и лишь один запрос из десятка приходится на другие регионы страны.
Если вы еще не решили, где купить недвижимость за рубежом, то можно рассмотреть Болгарию, которая в 2010 году спустилась на второе место рейтинга. Несмотря на снижение спроса, недвижимость в Болгарии все еще остается популярной. В прошлом году с ней было заключено 15% от всех сделок, в которых фигурировали российские покупатели и зарубежная недвижимость. Третье место заняла США, ненамного отстав от Болгарии с 12% сделок. Наибольшим спросом в этой стране пользовалась недвижимость в Нью-Йорке.
Несколько следующих строчек рейтинга занимают исключительно европейские страны. Так, на четвертом месте находится Чехия с 9% сделок, на пятом месте расположилась Испания с 8% сделок и шестая строчка досталась Германии с 7% сделок. Как мы можем наблюдать, эти три страны находятся очень близко друг к другу по популярности среди россиян. Всего на государства Западной Европы в прошлом году пришлось 64% сделок.
2010 год был ознаменован и тем, что россияне все меньше стали проявлять интерес к зарубежной недвижимости Черногории. Так, если два года назад на эту страну приходилось 12% сделок, а в 2009 году их процентное соотношение увеличилось до 30%, то в 2010 году на эту страну пришлось очень мало сделок купли-продажи зарубежного жилья – всего 1,5%.
Вопрос, где купить недвижимость за рубежом, также зависит и от целей ее приобретения. В 2010 году эти цели значительно изменились. Так, если ранее 80% сделок осуществлялось с целью отдыха или инвестирования в зарубежное жилье, то в прошлом году доля таких покупок составила всего 60%. В 2010 году увеличилось число покупателей, которые приобретают жилье для обучения детей за рубежом (с 3 до 15%) и которые желают получить вид на жительство и постоянное место жительства (с 5% до 12%).
По мнению экспертов, в нынешнем году популярностью будет пользоваться недвижимость стабильных стран, а также тех, которые предоставляют интересные возможности владельцам зарубежного жилья, например, ВНЖ, ПМЖ и др. К числу таких стран можно отнести Чехию, Латвию, а также Словению и многие другие.
|
