Коттеджные поселки без подряда остаются популярными в Подмосковье. И с каждым месяцем их число увеличивается. Так, если в начале текущего года их насчитывалось от 120 до 130, то сейчас число поселков уже перевалило за две сотни. Ожидается, что к концу будущего года количество таких поселков достигнет 220-240 объектов.
Кроме того, следует отметить, что территории начинают осваиваться все более интенсивным способом. Другими словами, новые проекты будут открываться реже, в то время как старые будут продолжать расширяться. В первую очередь, это касается наиболее успешных проектов. Уже в ближайшее время в них ожидаются вторые очереди строительства. Это произойдет с каждыми двумя из десяти подмосковных поселков, где подается земля без подряда.
Все большей и большей популярностью пользуется продукт, в котором девелопер при приобретении земельного участка тут же выносит предложение о строительстве дома по одному из проектов. Обычно покупателю предлагается на выбор несколько проектов (часто не больше пяти), с которыми ему предлагают познакомиться в специальной так называемой «show room».Таким образом, с одной стороны покупатель экономит время на самостоятельном поиске подходящего варианта, а с другой, он оказывается ограничен во времени, в течение которого ему необходимо определиться с проектом дома.
Коттеджные поселки без подряда быстро развиваются еще и за счет наличия такого вида строительства, как строительство жилья по быстровозводимым технологиям. В течение двух последних лет число компаний, которые работают в этой сфере, выросло в 5-10 раз. Таким образом, это, в свою очередь, способствует появлению новых разносторонних предложений, с помощью которых покупателю легче выбрать наиболее подходящий для него вариант.
Коттеджные поселки без подряда расширяются еще по одной довольно простой причине – они стоят относительно недорого. Так, где-то 50% земельных участков Подмосковья имеют цену не выше одного миллиона рублей. По мнению экспертов, такие поселки и далее будут занимать доминирующие позиции на загородном рынке недвижимости. Около 70% потенциальных покупателей на этом рынке интересуются именно участками без подряда. И данная тенденция, судя по всему, будет сохраняться еще долгое время.