По мнению экспертов, рынок загородной недвижимости Московской области значительно оживился, особенно в сегменте элитного жилья.
По данным агентств недвижимости цена сотки земли в Подмосковье достигает 100-150 тысяч долларов. Именно так определяется стоимость участков в некоторых поселках по Новорижскому и Осташковскому шоссе.
Среди многочисленных предложений можно найти и привлекательные по цене и другим факторам объекты. Так в коттеджном поселке бизнес-класса Эсквайр Парк, который располагается в 45 км от Москвы по Новорижскому шоссе на берегу Истры предлагаются готовые дома на участке от 11 до 36 соток, а также участки с обязательным подрядом.
Минимум загородная недвижимость Московской области обходится в 12,9 тысяч долларов за сотку. Такой объект располагается также по Новорижскому шоссе в 18 км от МКАД в новом поселке. Стоит отметить, по мнению экспертов, за прошедшее лето цены на подмосковную загородную недвижимость почти не изменились.
На конец лета средняя стоимость участка без обязательного подряда в коттеджных поселках по Новорижскому шоссе составили 30-35 тысяч долларов за сотку. В Рублевско-успенском направлении – 60-65 тысяч долларов.
Что касается жилых объектов, то в нынешнем сезоне сложилась следующая картина. Стоимость домов в поселках по Рублево-Успенскому шоссе составила в среднем 3,76 тысяч долларов за квадратный метр. По Новорижскому шоссе также чуть меньше 3,76 долларов. Такие статистические данные агентства приводят за август.
В период с июня по август агентством Welhome было проведено 80 сделок на первичном рнке загородной недвижимости Московской области. Специалисты компании сошлись во мнении, что рынок уже адаптировался к новым непростым экономическим реалиям и прогнозируют фазу активного его роста.
Ранее многие эксперты отмечали значительное снижение стоимости участков земли в элитных коттеджных поселках Московской области, а также удешевление стоимости загородной недвижимости вообще. В первом полугодии текущего года цена на участок земли без обязательного подряда снизилась почти на 25% в сравнении с первым полугодием 2015 года.