Недвижимость и цены Подмосковья находятся в сильной зависимости от московского рынка жилья. Многие люди не могут позволить себе купить квартиру в столице и вынуждены приобретать или снимать жилье в ближнем Подмосковье. Качество недвижимости в Подмосковье практически не уступает московским новостройкам, инфраструктура новых районов, которые строятся в Подмосковных городах, также постоянно развивается, а цены на недвижимость в Подмосковье могут быть значительно меньше, чем цены на квартиры в Москве.
Очевидно, что цены на недвижимость в Подмосковье зависят от удаленности от города, риэлторы делят всё Подмосковье на несколько «поясов», цены на недвижимость в которых приблизительно одинаковы.
Первым поясом считаются города, которые расположены на расстоянии в 10 километров от города. Средняя цена квартиры в новостройках в этих городах составляет около 70 тысяч рублей за квадратный метр. Следующим поясом Подмосковья являются города, которые расположены на расстоянии в 10 — 20 километров от Москвы, стоимость квадратного метра жилья в этих городах еще ниже, и может составлять около 50 тысяч рублей за квадратный метр.
Как правило, данные квартиры пользуются спросом у тех людей, которые работают в Москве, несмотря на загруженность автомагистралей, от дома до офиса в Москве можно доехать за полтора часа.
Цены на недвижимость в Подмосковье на расстоянии в 50 километров от Москвы еще ниже, и могут составлять 35 000 — 40 000 рублей за квадратный метр.
Некоторое время назад цены на недвижимость Подмосковья остановились, и почти полгода на рынке недвижимости Подмосковья наблюдалась стагнация, в настоящее время эксперты рынка прогнозируют рост стоимости квартир в Подмосковье.
Информацию о недвижимости и ценах в Подмосковье можно узнать на различных информационных сайтах или в риэлторских компаниях, которые специализируются на продажах данного вида жилья. Долгое время крупнейшие риэлторские агентства Москвы практически не работали с объектами недвижимости в Подмосковье, в настоящее время многие крупные московские риэлторы являются крупными игроками на рынке недвижимости Подмосковья.
Кроме квартир, на рынке недвижимости в Подмосковье большой популярностью пользуются коттеджи, таунхаусы и загородные дачи, цены в данном сегменте рынка недвижимости Подмосковья также зависят от удаленности от Москвы и престижности направления, на котором расположен загородный дом.
