|
Во многих городах, расположенных в Подмосковье, цены на жилье остаются одними из самых высоких в стране. Так, жилье в Подмосковье купить на самом деле дороже, чем аналогичные объекты в северной столице. Такие данные предоставил аналитический отдел агентства «Мир квартир».
Так, из 60 городов Подмосковья, на конец августа в 39 городах наблюдался рост цен, в то время как в остальных 21 городе к концу лета цены на недвижимость снизились. Еще в трех городах стоимость жилья осталась на прежнем уровне. Самое значительное повышение показателя стоимости жилья за летний период было отмечено в Сергиевом Посаде. За август рост цен составил 4,29%, а квартиру там, в среднем можно было приобрести за 3 млн 62 тыс. рублей. Больше всего в цене потеряли Серпуховские квартиры, упав в цене за август на 2,71%. Таким образом, те, кто приобрели здесь квартиру в августе, сэкономили 66300 рублей по сравнению с теми, кто стал собственником жилья в Серпухове в июле.
В целом, эксперты, проводившие исследование стоимости квартир по Подмосковью, отмечают, что вторичное жилье в Московской области очень сильно различается в цене в разных городах. Так, стоимость жилье в самых дорогих городах может быть в два раза выше, чем в самых дешевых. Например, по итогам августа, самое дорогое жилье в Подмосковье купить можно было в Красногорске (в среднем за 6 млн 86 тыс. рублей). За ним следует Одинцово со средней стоимостью квартир в районе 5 млн 843 тыс. 390 рублей.
Напротив, самое низкое по стоимости жилье можно найти в таких городах Московской области, как Электрогорск, Орехово-Зуево, Воскресенск, где средняя стоимость объекта немногим превышает 2 миллиона рублей. Ближе к 3 миллионам рублей, но не дороже этого показателя жилье стоит в Ногинске, Кашире, Дубне, Коломне, Шатуре, Электростале и Клине.
Стоимость же квадратного метра в августе больше всего выросла в Наро-Фоминске (на 2,35%) и в Щербинке (на 2,46%), увеличившись где-то до 60 000 и 76 000 соответственно. Но самое дорогое жилье по стоимости квадратного метра в Подмосковье оказалось в Реутове. Здесь м2 жилой недвижимости стоит около 96 000 рублей. В Одинцово этот показатель составляет около 92 000 рублей. На третьем месте с 91 000 за м2 оказался Красногорск. В итоге можно сделать вывод, что жилье в Подмосковье купить сегодня намного дороже, чем в Санкт-Петербурге, где м2 жилья стоит чуть выше 80 000 рублей.
|
