50% желающих переселиться в Москву имеют достаточно финансов для того, чтобы приобрести недвижимость в столице, а не в ее области. На новостройки г. Москва приходится почти 42% покупателей из регионов РФ. Покупатели из стран СНГ и других стран также предпочитают покупать жилье в столице – на их долю приходится 52% иностранных покупателей.
Между тем, совершенно противоположная ситуация возникает с жителями Подмосковья. Если у них появляется возможность приобрести новое жилье, то они покупают его в новостройках Московской области. Так делает каждый девятый покупатель из Московской области. Новостройки г. Москва интересуют лишь 7,1% покупателей из Подмосковья. Что же касается самих жителей столицы, то в последнее время доля москвичей, желающих приобрести недвижимость в Подмосковье, увеличилась до 42,7%.
Невзирая на то, что покупатели из регионов РФ и граждане других стран предпочитают подмосковные новостройки столичным, их доля среди общего числа покупателей не существенна. Больше всего квартиры в новостройках Москвы и области покупают сами москвичи (55,3%), на втором месте – жители Подмосковья (27,1%), на третьем – покупатели из регионов РФ – 12,8%. А доля иностранцев среди покупателей недвижимости в Московском регионе составляет всего 4,8%.
Как отмечает представитель компании «МИЭЛЬ-Новостройки», Оксана Карма, сегодня многие покупатели ориентируются преимущественно на ценовой фактор. А поскольку в Подмосковье цены ниже, то преимущество отдается именно Подмосковью. Из всех сделок в Московском регионе на Подмосковье приходится 60%, на Москву – 40%. Что же касается предпочтений иностранцев и жителей других регионов РФ, то им гораздо выгоднее приобрести квартиру в Москве, даже, несмотря на то, что она стоит дороже. Для иностранцев главное – статусность жилья в столице, для покупателей из регионов РФ важно, чтобы квартира была ближе к месту работы или месту учебы.
По возрастному показателю больше всего новостроек в Москве и области приходится на покупателей до 35 лет (40,4%). Вторую строчку занимают покупатели в возрасте 35-45 лет (36,8%). Покупатели старше 45 лет – всего лишь 22,8% от общего числа.
Новостройки г. Москва больше всего покупают люди, возраст которых колеблется от 35 до 45 лет. Новостройки Московской области, напротив, чаще покупают те, чей возраст еще не достиг 35 лет. Что касается полового признака, то квартиры в новостройках Москвы и области чаще покупают мужчины (51,2%). При этом в столице больше покупателей мужского пола, в области – женского.