Один из крупнейших девелоперов загородной недвижимости, компания Rodex Group совместно со Сбербанком представили новую программу по ипотеке загородной недвижимости. Воспользоваться данной программой могут те покупатели, которые желают приобрести загородное жилье в поселках компании Rodex Group. Этот проект – первая ипотека загородной недвижимости, которая появилась на рынке за последние 14 месяцев. Сегодня потенциальные покупатели могут присмотреть себе недвижимость, реализуемую Rodex Group, в поселках, расположенных по Новорижскому и Можайскому шоссе.
Новое предложение от Rodex Group и Сбербанка включает в себя несколько положительных моментов. Во-первых, это невысокие ставки, которые не превышают 14,75% годовых. Если вспомнить о том, что в действительности многие кредиты на покупку загородной недвижимости выдаются со ставками выше 20-22% годовых, то ипотека загородной недвижимости в этом случае смотрится очень даже выгодным предложением. Ипотека выдается на срок до 30 лет, что также является еще одним положительным моментом программы.
Еще одно преимущество данного предложения – это возможность ипотечного кредитования на начальном этапе строительства. Кроме того, новая программа по ипотеке загородной недвижимости характеризуется тем, что требует минимум документов для получения кредита. На руку покупателям играет тот факт, что жилые объекты уже прошли аккредитацию банком, поэтому последний требует лишь доказательство платежеспособности заемщика.
Между тем, практика ипотечного кредитования, предлагаемая Сбербанком, имеет как преимущества, так и недостатки. Заемщики выплачивают кредит посредством дифференцированных платежей, что означает, что вначале заемщику приходится платить значительные денежные суммы, которые постепенно уменьшаются по мере выплаты платежей. Представители компании Rodex Group заявляют, что новая ипотека загородной недвижимости должна повысить спрос на этом рынке, хотя бы за счет отложенного спроса. Ведь на рынке появляются новые предложения, а, следовательно, у покупателей становится больше объектов для выбора загородного жилья. Но вместе с тем, каждый восьмой проект был заморожен, поэтому в целом предложение не велико, а если увеличится спрос, то можно ожидать увеличения цен, что, вероятно, можно будет наблюдать уже в следующем месяце.
