Если вы проживаете в Санкт-Петербурге, или его окрестностях, то мы рекомендуем вам купить загородную недвижимость в Финляндии. Сегодня в этой стране можно приобрести как коттеджи, так и небольшие домики для отдыха летом, можно купить остров в Балтийском море или Финском заливе, или взять это все в аренду.
Чем же нравится россиянам загородная недвижимость – коттеджи в Финляндии? Во-первых, финские деревянные дома, как и финские окна, известны как одни из самых высококачественных. Однако финны строят не только деревянные, но и кирпичные, панельно-каркасные ячеистые бетонные коттеджи, которые также отличаются отменным качеством. Кроме того, нашим соотечественникам нравится, что в Суоми продажа домов осуществляется с полной отделкой. И в доме зачастую уже есть бытовая техника, мебель для кухни, и иногда установлены камин и сауна. Тем, кого вариант с готовым обустроенным домом не устраивает, можно купить загородную недвижимость на стадии строительства. Тогда владелец сможет самостоятельно выбирать необходимые для отделки материалы. На рынке загородного жилья Финляндии предлагаются как отдельные коттеджи, так и коттеджи и таунхаусы в коттеджных поселках.
Практически вся загородная недвижимость – коттеджи в Финляндии, даже если она строится или продается для пользования исключительно в летнее время, соответствует всем стандартам, позволяющим круглогодично проживать в этом доме. Дополнительным плюсом является то, что территория вокруг дома также ухожена и оформлена ландшафтным дизайнером. Важно и то, что Суоми располагает разнообразной недвижимостью, которая может находиться и с привязкой к крупному населенному пункту, а может стоять отдельно, на обширной равнине с уникальными природными ресурсами.
Российским покупателям вряд ли стоит надеяться купить загородную недвижимость в Суоми по ценам, ниже сегодняшних. Дело в том, что финны обычно строят жилье для своих целей и если и продают его, то по приемлемым, не завышенным ценам, поэтому снижать их еще больше им просто невыгодно. Но россиянам, с другой стороны, выгоднее приобретать недвижимость в Финляндии, чем в России, поскольку ипотека в этой стране очень хорошо развита, и кредиты предоставляются под довольно низкий процент. Размер первоначального взноса варьируется от 25 до 30% от стоимости коттеджа, а процент банка устанавливается около 5%. Ипотека выдается на 20–30 лет. Владелец недвижимости в Финляндии получается возможность стать участником арендного бизнеса, т.е. вы сможете сдавать дом в аренду, что тоже весьма неплохо.
Понятно, что коттедж требует некоторых вложений. Так, если вы планируете купить загородную недвижимость в финском коттеджном поселке, тогда вам придется ежемесячно платить около одного евро за м2 жилой площади. Эти деньги идут на поддержание инфраструктуры поселка, дорог, на утилизацию мусора и т.д. Также необходимо будет оплачивать коммунальные услуги. Так, владельцу коттеджа
площадью 100 м2 его годовое обслуживание обойдется не более 3000 евро. Но ведь коттедж можно сдать в аренду на то время, пока вы им не пользуетесь – и вам не придется платить деньги за обслуживание из своего кармана.