Добавить в избранное / 2

Контроль за использованием объекта недвижимости является одной из важнейших задач, которая стоит перед местными органами власти. В настоящее время существенно увеличилось количество нарушений, связанных как с захватом земель, принадлежащих государству, так и с нарушением правил эксплуатации различных помещений.

Поиск покупателя для квартиры является непростой задачей для многих владельцев недвижимости. Некоторое время назад большинство владельцев недвижимости предпочитали продавать свои квартиры с помощью различных периодических изданий с бесплатными объявлениями, рискуя потерять недвижимость или денежные средства. В настоящее время наиболее эффективным способом продажи квартир является обращение в риэлторские агентства

В настоящее существует несколько основных типов правоустанавливающих документов, используются договоры о купле-продаже, мене или дарении имущества, акты вводы в эксплуатацию различных видов помещений, справки о полной выплате пая ЖСК и других видов совместного владения жилья, а также решения судов о передаче прав собственности на тот или иной объект недвижимости.

Налог на недвижимость является одним из наиболее острых вопросов, который стоит перед многими жителями нашей страны.  Ставка налога на недвижимость в 2013 году составляет от 0.1 % до 0.5 %, в зависимости от кадастровой стоимости жилья, но планируется, что в ближайшее время затраты, связанные с уплатой данного налога, могут существенно вырасти.

Сдача квартиры в аренду является коммерческой деятельностью, поэтому владелец жилья обязан заплатить налоги. В случае если квартира сдается физически лицом, ставка налога составляет 13 %. Отметим, что владелец квартиры должен самостоятельно подать необходимые документы в налоговую инспекцию и оплатить данный вид налога.  Для заполнения необходимых документов можно обратиться в различные юридические компании 

Владелец недвижимости может застраховать как собственное имущество, так и возможный ущерб, который он может нанести имуществу соседей. При страховании собственного имущества необходимо выбрать те страховые случаи, при наступлении которых вам будет выплачена компенсация. Как правило, к подобным случаям относятся пожар, затопление помещения и другие виды бедствий, которые могут быть нанесены вашей квартире или частному дому.

Коммунальные квартиры долгое время были одним из наиболее распространенных видов жилья в различных крупных городах. Несколько семей могли проживать в одной квартире, пользуясь общей кухней и общественными помещениями, впервые расселение «коммуналок» началось в пятидесятые году прошлого века, в настоящее время найти комнату в коммунальной квартире бывает очень сложно.

В настоящее время существует несколько видов классификации жилой недвижимости. Прежде всего,  рынок жилой недвижимости состоит из двух сегментов – первичного и вторичного. На первичном рынке продаются квартиры в новостройках, на вторичном рынке – квартиры, которые уже имели, как минимум, одного хозяина. Еще одним популярным видом классификации  жилой недвижимости является деление жилья на три категории.

Рынок недвижимости в настоящее время представляет огромный интерес для частных инвесторов, имеющих крупные суммы денежных средств, а также для различных людей, стремящихся улучшить свое жилищное положение или планирующих продать квартиры, полученные по наследству.  Вопрос о том, как оценить стоимость квартиры, волнует многих жителей нашей страны.

Стоимость аренды квартиры в Москве является одним из важнейших вопросов, который стоит перед большинством иногородних жителей, которые приезжают в столицу Российской Федерации на заработки или обучение. В настоящее время рынок жилья в Москве практически полностью стабилизировался, что дает возможность прогнозировать арендные ставки в долгосрочном периоде  для различных квартир на территории города.