Стоимость аренды квартиры в Москве является одним из важнейших вопросов, который стоит перед большинством иногородних жителей, которые приезжают в столицу Российской Федерации на заработки или обучение. В настоящее время рынок жилья в Москве практически полностью стабилизировался, что дает возможность прогнозировать арендные ставки в долгосрочном периоде для различных квартир на территории города.
В настоящее время большая часть владельцев недвижимости предпочитает сдавать квартиры с помощью различных риэлторских агентств, что позволяет обезопасить подобную сделку. Как правило, стоимость услуг риэлторов составляет от 50 % до 100 % от месячной арендной платы за квартиру. Затраты на съем жилья в различных районах Москвы зависят от множества параметров, начиная от ремонта в квартире и наличия необходимой мебели и заканчивая удаленностью от станций метро и наличием необходимой инфраструктуры для комфортного проживания.
Минимальная стоимость аренды однокомнатной квартиры в Москве в настоящее время составляет от 25 000 рублей, снять двухкомнатную квартиру в одном из спальных районов города можно за 35 000 – 40 000 рублей. Получить более подробную информацию о стоимости аренды квартир в Москве можно на специализированных сайтах в сети интернет или в различных печатных изданиях, посвященных аренде недвижимости. Некоторое время назад в Москве работало обилие мошенников, которые могли сдать не принадлежащую им квартиру или же сдавали жилье нескольким семьям одновременно, в настоящее время подобные случаи стали крайне редки.
Для аренды квартиры необходимо заключить договор с собственником жилья, в котором должны быть чётко определены права и обязанности сторон. При заключении договора на аренду квартиры также необходимо определить, кто будет оплачивать коммунальные платежи, которые могут составлять от 3 000 рублей в месяц. Также отметим, что многие владельцы квартир отключают телефоны для того, чтобы арендаторы не могли задолжать крупную сумму за переговоры.
В ближайшее время правительство Москвы планирует предпринять ряд мер по легализации рынка аренды жилья. Каждое физическое лицо, которое занимается сдачей жилой площади внаем, должно оплатить налог на доходы физических лиц в размере 13 % от полученного дохода или приобрести патент, дающий права сдавать квартиру. Очевидно, что данные налоговые платежи лягут на плечи арендаторов квартир.
