Рента представляет собой соглашение, на основании владелец какого-либо имущества передает право на его использование другому лицу в обмен на периодическое получение денежных средств. В соответствии с действующим законодательством, рента может быть как бессрочной, так и пожизненной. Найти более подробную информацию о том, как оформить договор ренты, можно на специализированных сайтах в сети интернет.
Как правило, рента на территории нашей страны оформляется для квартир, в которых проживают престарелые одинокие люди. Данный способ передачи прав на имущества позволяет им получить денежные средства, необходимые для достойного проживания. Отметим, то пожизненная рента может быть заключена с физическим лицом, в собственности которого находится квартира или иное имущество, а бессрочная рента может быть заключена и с какой-либо организацией, которая использовать полученные деньги по своему усмотрению.
Нередко бессрочная рента используется различными благотворительными организациями, имеющими в своем распоряжении какие-либо строения.
Перед тем, как оформить ренту, необходимо тщательно изучить договор, а при возникновении каких-либо вопросов обратиться к опытным юристам. Отметим, что рента может быть оформлена только в том случае, если имущество находится в собственности одного человека. В договоре ренты должно быть четко указано имущество, которое перейдет в собственность лица, осуществляющего выплаты, а также сумма, которую периодически будет получать нынешний владелец имущества. В некоторых случаях при оформлении пожизненной ренты на квартиру в договор могут быть внесены дополнительные условия, например, помощь престарелому человеку.
Договор ренты на недвижимость может быть расторгнут по целому ряду причин. Например, если владелец недвижимости не получил в течение некоторого времени необходимую денежную сумму, или же наследники оспорили данное соглашение в суде.
Для того чтобы избежать проблем, связанных с выполнением условий ренты, необходимо четко фиксировать выполнение обязательств перед владельцем имущества. Например, при передаче денег необходимо получать расписку, в которой будет зафиксирована сумма и дата ее передачи, в случае если по договору ренты необходимо предоставить какие-либо услуги владельцу квартиры, нужно фиксировать их в специализированном дневнике.