Кадастровый паспорт объекта недвижимости является одним из основных документов, который содержит информацию о жилом или коммерческом помещении, а также информацию о сделках, проведенных с домом, квартирой или офисным помещением.
Кадастровый паспорт объекта недвижимости является основной единицей учета объектов недвижимости на территории нашей страны. Информация, которая содержится в кадастре, позволяет не только вести статистику различных строений, которые находится в собственности как юридических, так и физических лиц, но и начислять налоги на различные объекты недвижимости.
Процедура оформления данного документа описана в действующем законодательстве, также в нормативных актах содержится информация о том, какие параметры объекта должны быть указаны в данном документе, кадастровый паспорт объекта недвижимости необходим при регистрации перехода прав на любой объект недвижимости. В настоящее время пошлина, которая взимается за выдачу документа, в зависимости от региона, составляет от 500 рублей для физических лиц и от 1 000 рублей для юридических лиц.
Также необходимо отметить, что в ряде случаев нет необходимости изготавливать кадастровый паспорт при совершении сделок с различными помещениями. В случае если на момент совершения сделки с момента последнего обследования, проведенного БТИ, прошло менее 5 лет, то данный документ подготавливать не нужно. Также нет необходимости предоставлять кадастровый паспорт в том случае, если прошло не более 5 лет с момента регистрации недвижимости в государственном кадастре.
Перед тем, как совершать сделку или начать строительство на земельном участке необходимо уточнить, нужно ли заказывать кадастровый паспорт для регистрации прав на данный вид недвижимости. В ряде случаев, например, при строительстве гаража, который не будет использоваться в коммерческих целях, предоставлять паспорт ненужно.
Срок оформления документа может составлять 30 рабочих дней, хотя некоторые компании предлагают существенно ускорить данную процедуру за небольшую комиссию. В случае если вы не торопитесь совершать сделку с объектом недвижимости, вы можете оформить данный документ самостоятельно, потратив на данную процедуру несколько часов. Найти боле подробную информацию об оформлении кадастрового паспорта на различные объекты недвижимости можно на специализированных сайтах в сети интернет.
