Новостройки и строительство | страница 2 / 2

В настоящее время все большее количество людей предпочитает проживать не в городских квартирах, а в загородных домах. Коттеджные поселки сейчас окружают практически все крупные города, чаще всего застройщики предпочитают продавать готовые коттеджи с земельным участком и подключенными коммуникациями, но некоторые владельцы загородной недвижимости предпочитают приобретать земельные участки без подряда для последующего строительства.

Оценка незавершенного строительства является важнейшим этапом при реализации подобных зданий.  Долгое время такая оценка производилась  на основании затрат, которые были произведены при разработке проектной документации, и с учётом затрат, связанных с возведением части здания. Такой подход  является неверным, так как с помощью данного метода нет возможности определить рыночную стоимость недостроенного объекта. 

Поиск земельного участка под строительство магазина является довольно сложной задачей как для крупной компании-девелопера, так и для частного предпринимателя. В настоящее время площадь торговых точек постоянно растет,  многие люди предпочитают приобретать необходимые продукты и товары народного потребления не в небольших ларьках, а в крупных торговых комплексах, которые часто располагаются за пределами мегаполисов.

Возврат подоходного налога при строительстве дома является одной из форм материальной помощи, которая используется государственными органами для стимулирования частного жилищного строительства. В настоящее время всё большее количество людей стремятся приобрести загородные участки без подряда и самостоятельно или с помощью строительных организаций возвести собственное жилье.

В настоящее время на территории России наблюдается нехватка жилья, поэтому инвестиции в жилищное строительство могут принести существенные прибыли инвестору. Несмотря на высокие цены, спрос на жильё во многих городах нашей страны постоянно растет, что позволяет строительным организациям получать большие прибыли при строительстве и вводе в эксплуатацию различных объектов жилой недвижимости. 

В настоящее время во многих районах Санкт-Петербурга возводятся жилые комплексы комфортабельными квартирами, многие строительные организации начинают продажу объектов недвижимости до того, как они будут сданы в эксплуатацию. Несмотря на некоторый риск, многие инвесторы вкладывают денежные средства в строящуюся недвижимость Санкт-Петербурга

Аренда земельного участка под строительство является одним из шагов, который необходимо сделать при строительстве собственного дома и при возведении коммерческого здания. В настоящее время, в соответствии с действующим законодательством, договор аренды земельного участка для строительства предоставляется без проведения аукциона или иного конкурса.

Долевое участие в строительстве представляет собой одну из форм приобретения квартиры, которая позволяет будущим владельцам жилья значительно сэкономить. В соответствии с действующим законодательством, дольщик и застройщик должны заключить договор, в котором должны быть описаны права и обязанности сторон. Долевое участие в строительстве дома выгодно обеим сторонам, дольщик получает возможность приобрести квартиру по более низкой цене, а застройщик