Возврат подоходного налога при строительстве дома является одной из форм материальной помощи, которая используется государственными органами для стимулирования частного жилищного строительства. В настоящее время всё большее количество людей стремятся приобрести загородные участки без подряда и самостоятельно или с помощью строительных организаций возвести собственное жилье.
Налогооблагаемая база при возврате подоходного налога при строительстве дома не превышает 2 000 000 рублей, таким образом, владелец частного загородного дома может получить не более 260 000 рублей. Отметим, что в случае, если заработная плата владельца недвижимости меньше, сумма возврата подоходного налога также будет значительно меньше.
Для получения возврата подоходного налога при строительстве дома необходимо обратиться в налоговые органы и подать определенный пакет документов, в которой должны входить документы, подтверждающие право собственности на дом, затраты, которые были понесены при строительстве дома, а также справку о доходах по форме 3-НДФЛ. К расходам по строительству дома могут быть отнесены работы по созданию проектно-сметной документации, расходы на строительные материалы и работы, а также расходы, связанные с подключением к электрическим и газовым сетям, и водоснабжению.
При необходимости, для заполнения справки о доходах по форме 3-НДФЛ можно обратиться в специализированные организации, которые оказывают данный вид услуг. Также подобные компании оказывают необходимые консультации в сложных случаях, связанных с возвратом подоходного налога. К подобным случаям можно отнести наличие нескольких хозяев или долей при строительстве дома, а также проблемы, связанные с формой выплаты заработной платы работодателем.
Возврат подоходного налога при строительстве дома производится работодателем при выплате заработной платы. Для того чтобы получить часть денежных средств, которые были потрачены на строительство дома, необходимо представить справку из налоговых органов о получении данного вида компенсации.
Некоторое время назад работодатели отказывались осуществлять возврат подоходного налога при строительстве, ссылаясь на необходимость проведения множества проводок при формировании данной выплаты, в настоящее время процесс оформления возврата подоходного налога сотруднику компании существенно упрощен.