После наступления мирового финансового кризиса многие игроки рынка недвижимости, продавцы и покупатели пытались переоценить стоимость находящейся у них в собственности недвижимости. Мнения и сейчас высказываются разные – одни говорят о том, что пузырь давно должен был лопнуть, другие утверждают, что скоро грядет нехватка предложений на рынке первичной недвижимости.
Сейчас цены на квартиры в Москве топчутся на месте, особенно это заметно на рынке объектов эконом-класса. Если коммерческая недвижимость действительно продается и сдается с существенным дисконтом, то падение цен на жилую столичную недвижимость застопорилось. Сейчас покупателей интересуют только достроенные объекты, поэтому по ним и стоит проводить поиск и сравнение самых дешевых новостроек.
На первое место по числу дешевых новостроек Москвы сейчас вышел юго-восточный округ столицы. В районе Выхино – Жулебино компания НВС Девелопмент построила панельный дом с довольно большими квартирами. Этот объект является самым доступным среди дешевых новостроек Москвы. Средняя площадь квартиры здесь составляет 85 квадратных метров, а цена равна 2568 долларов за кв.м. Средняя квартира в этом доме обойдется покупателю в сумму около 218 000 долларов.
На втором месте в топе самых дешевых новостроек Москвы – северо-восточная часть города. В районе Южное Медведково можно приобрести квартиры за 3788 долларов за квадратный метр. Квартира площадью 61 кв.м. будет стоить 231 000 долларов. Продажей этого объекта занимается АН Бест-Финанс. В апреле квартиры здесь стоили 216 000 долларов, но из-за укрепления рубля цены поднялись. Такое положение наблюдается и среди других новостроек.
Дом на западе столицы от компании «Главмосстрой» вывел западную часть столицы на третье место в топе самых дешевых новостроек Москвы. Средняя стоимость квадратного метра здесь составляет 3639 долларов, а 67-метровой квартиры – 246 000 долларов. Из-за просторности квартир этот объект попал на третье место, хотя стоимость квадратного метра здесь ниже, чем в Южном Медведково.
Четвертое место в рейтинге самых дешевых новостроек занимает юг Москвы, где расположен дом, построенный ДСК-1 в районе Южного Чертаново. Средняя стоимость квадратного метра здесь составляет 4716 долларов.
Пятое место оставил за собой северо-запад столицы. Здесь расположен монолитно-кирпичный дом, построенный компанией «Сити-XXI век». Средняя стоимость квадратного метра здесь составляет 4790 долларов.
На шестом месте в топе дешевых новостроек Москвы – дом на севере столицы, построенный компанией «Главмосстрой». Квартира там будет стоить около 331 000 долларов.
На седьмом месте остался восточный округ столицы, восьмое место занял юго-запад. Ну и самым дорогим округом по-прежнему остается Центральный.