Рынок коммерческой недвижимости Екатеринбурга продемонстрировал типичное поведение. Цены на офисы снижаются, а торговые объекты, которые неделю назад начали дорожать, подчинились общей тенденции и тоже начали снижать свою стоимость.
Согласно статистическим данным за 20-26 апреля цена квадратного метра уменьшилась. Приобрести офис в административном центре Свердловской области можно за 77 153 рубля за метр квадратный. Неделю назад этот показатель был несколько ниже и составлял 77 187 рублей за квадрат. Разница в 30 с лишним рублей, на первый взгляд, может показаться несущественной. Но при покупке деловой недвижимости большого метража она станет очень заметной. Наибольшую активность продемонстрировала офисная недвижимость в микрорайоне ВИЗ. За неделю стоимость квадратного метра уменьшилась на 1 302 рубля и составила в среднем 77 827 рублей за квадратный метр. В других районах города радикальных изменений в цене не отмечалось. Незначительно снизили свою стоимость предложения в микрорайоне УНЦ и центре города: на 181 рубль и 33 рубля соответственно.
В сегменте торговых объектов коммерческая недвижимость Екатеринбурга также начала дешеветь. С 20 по 26 апреля стоимость квадратного метра составила 96 624 рубля за квадрат, что на 0,67% или на 648 рублей меньше показателя неделей ранее. В 2014 году в этот же период после мартовского затишья цены на квадратный метр начали стремительно расти. Впрочем, полную картину ситуации рынке коммерческой недвижимости Екатеринбурга можно будет составить, после получения статистических данных за последнюю неделю апреля.
