Добавить в избранное / 7

Агентство ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) было создано в 1997 году, 100 % акций агентства принадлежит государству. Основной задачей агентства ипотечного жилищного кредитования является повышение доступности получения ипотечных кредитов  и создание равных условий для населения нашей страны при покупке квартир по ипотеке. Одним из основных направлений деятельности агентства жилищного кредитования является работа с регионами

Расторжение ипотечного договора может возникнуть при невозможности заемщика выплачивать денежные средства по кредиту или же в случае продажи ипотечной квартиры. Расторжение ипотечного договора осуществляется в соответствии с действующим законодательством, может осуществляться как по решению суда, так и по взаимному согласию сторон. При заключении ипотечного договора необходимо ознакомиться не только с порядком проведения выплат

К сожалению, проблемы ипотечного кредитования в нашей стране настолько огромны, что многие люди вынуждены отказаться даже от такого способа приобретения собственного жилья. Прежде всего, многих россиян отпугивают высокие процентные ставки по ипотечному кредиту, которые выдвигают банки. Еще одной проблемой ипотечного кредитования в нашей стране являются «серые» доходы большинства жителей нашей страны.

Покупка квартиры с помощью ипотеки является одним из немногих способов для молодой семьи приобрести собственное жилье. Социальная ипотека в Татарстане действует с 2005 года,  участник данной программы могут получить ипотечный кредит с процентной ставкой в 7 % годовых на срок 28.5 лет. Участниками социальной ипотеки в Татарстане могут стать работники государственных предприятий, а также коммерческих компаний, которые финансируют данную программу.

В настоящее время многие банки предоставляют специальные условия ипотеки для молодой семьи. Например, Сбербанк предлагает  молодым семьям, которые хотят приобрести жилье с помощью  ипотеки, предоставить информацию о получаемых доходах своих родителей, которые могут выступить в роли созаемщиков по кредиту. Кроме того, условия предоставления ипотеки молодым семьям позволяют отсрочить погашение кредита на несколько лет на период строительства жилья или после рождения ребенка.

Развитие ипотечного жилищного кредитования сегодня связано, прежде всего, с уменьшением процентов по ипотечному кредиту. В настоящее время стоимость ипотечного кредита составляет около 12 % годовых, что является огромной суммой для большинства жителей нашей страны. Кроме того, многие банки получают скрытые платежи при предоставлении ипотечного кредита. Еще одной проблемой, мешающей развитию ипотеки, является относительно высокий первоначальной взнос

Накопительно-ипотечная система для военнослужащих является одним из действенных способов решения жилищной проблемы для офицерского состава армии России. В отличие от программы жилищных сертификатов, воспользоваться которыми военнослужащие могут только после выхода в отставку, накопительная ипотечная система для военнослужащих позволяет приобретать жилье во время срока службы.

Ипотека является одним из немногих способов, с помощью которого российские семьи могут приобрести собственное жилье. Но иногда финансовое состояние семьи складывается таким образом, что заемщик вынужден продать свою ипотечную квартиру. Перед тем, как продать ипотечную квартиру, необходимо выбрать один и способов, который позволит совершить сделку с наименьшими потерями, как для владельца квартиры, так и для покупателя.