Покупка квартиры с помощью ипотеки является одним из немногих способов для молодой семьи приобрести собственное жилье. В настоящее время существует множество как государственных, так и муниципальных программ, которые позволяют молодым семьям приобрести жилье с помощью ипотечного кредита со значительной скидкой.
Социальная ипотека в Татарстане действует с 2005 года, участник данной программы могут получить ипотечный кредит с процентной ставкой в 7 % годовых на срок 28.5 лет. Участниками социальной ипотеки в Татарстане могут стать работники государственных предприятий, а также коммерческих компаний, которые финансируют данную программу.
Еще одним требованиям к семьям, которые планируют получить социальную ипотеку в Татарстане, является действительная необходимость в улучшении жилищных условий, т.е. люди должны проживать в квартирах, где менее 18 кв. метров жилой площади приходится на каждого человека, тогда они могут рассчитывать на получение социальной ипотеки.
Социальная ипотека в Татарстане предлагает заемщикам гибкие условия погашения кредита, например, ипотечный кредит может быть предоставлен заемщику без внесения первоначального взноса. Кроме того, в некоторых случаях погасить ипотечный кредит можно, участвуя в постройке новых домов или расплачиваясь с кредитором продукцией личного подсобного хозяйства. Также в Татарстане предусмотрены субсидии тем семья, в которых после получения социального ипотечного кредита появятся дети, как правило, размер субсидии составляет стоимость 18 квадратных метров жилья, но он не может превышать оставшуюся сумму ипотечного кредита.
Одной из основных проблем предоставления социальной ипотеки в Татарстане является большой срок рассмотрения документов, который может занять несколько месяцев. Кроме того, многие жители Татарстана оказываются «привязанными» к работе на определенном предприятии, что может негативно сказаться на экономическом развитии региона.
Социальная ипотека Татарстана также подразумевает погашение части кредита с помощью материнского капитала, который может быть получен в случае рождения в семье второго ребенка.
По данным статистики, количество семей, которые смогли приобрести жилье с помощью социальной ипотеки в Татарстане, постоянно растет, большинство жителей региона постепенно преодолевают последствия экономического кризиса и начинают задумываться о покупке собственного жилья.
