На одну проблему развития малого бизнеса скоро станет меньше. Депутаты Госдумы выступили с предложением избавить малый бизнес от уплаты налога на добавленную стоимость (НДС) в случае выкупа недвижимости, которую они арендуют. Все необходимые поправки в Налоговый кодекс на данный момент внесены в Госдуму. Главным инициатором данного нововведения выступила Валентина Матвиенко. Она отмечает, что выкуп арендованной недвижимости в Санкт-Петербурге в последнее время пошел на спад. Другими словами, предприятия малого и среднего бизнеса, которым было предоставлено право первоочередного выкупа арендуемых помещений, не смогли этого сделать самостоятельно. Проблема развития малого бизнеса здесь кроется в том, что покупка этой недвижимости облагается НДС в размере 18 % , а не каждый предприниматель может себе позволить выкупить помещение и заплатить такой большой налог. По этой причине Матвиенко и призвало правительство разобраться в данной проблеме и освободить арендаторов от НДС в случае выкупа нежилых помещений.
Напомним, что согласно Закону «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов РФ или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства» предприниматели, которые арендуют помещения у муниципалитетов, получили право первоочередного выкупа этих помещений без необходимости участия в обязательных аукционных торгах. Между тем, и после принятия этого закона, проблема развития малого бизнеса в этой сфере не исчезла. Массовая приватизация так и не началась, что послужило причиной дополнительного стимулирования предпринимателей.
Как сообщила Екатерина Семенова, член комитета по собственности Госдумы, на 1 июля прошлого года на всей территории нашей страны субъектами малого и среднего бизнеса было приватизировано лишь порядка 1,3 тыс. арендованных ими помещений, которые находились в собственности государства или муниципалитета. Виктор Плескачевский,
председатель комитета Госдумы по собственности уверен, что после принятия закона число собственников малого бизнеса, которые смогут приобрести арендуемую недвижимость, вырастет на 30%.
Между тем, не все относятся к идее с новым законопроектом положительно. Так, Георгий Комаров, председатель регионального отделения профсоюза предпринимателей «Лига свободы», полагает, что сейчас совсем не подходящее время для выкупа помещений. Он объясняет свою точку зрения тем, что предприниматели сейчас не располагают значительными оборотными средствами, а взять кредит смогут единицы. Поэтому в вопросе с новым законопроектом не все так однозначно.