ВЫГОДНОЕ ВЛОЖЕНИЕ ДЕНЕГ
КУДА ВЫГОДНО ВЛОЖИТЬ ДЕНЬГИ

Куда выгодно вложить деньги > Главная страница » Пифы » Паевые инвестиционные фонды » Россия обладает хорошими возможностями инвестирования в закрытые ПИФы

«    Октябрь 2013    »
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
 
 

Архив новостей

Октябрь 2013 (16)
Сентябрь 2013 (33)
Август 2013 (32)
Июль 2013 (4)
Июнь 2013 (5)
Май 2013 (33)
 
Пифы - Последние новости
02.02 Дилинговые центры Форекс
06.01 Как инвестировать в ПИФы
25.12 Паи инвестиционных фондов
14.12 Договор купли-продажи пая
02.11 Сколько стоит земельный пай


Россия обладает хорошими возможностями инвестирования в закрытые ПИФы

В докризисные времена, когда фондовый рынок России рос быстрыми темпами, популярность открытых ПИФов также увеличивалась. Теперь же инвесторы находятся в поисках иных, более надежных и перспективных способов вложения средств. Переориентация идет в частности на другие типы фондов.

Аналитики компании «Эрнст и Янг» говорят, что в России закрытые ПИФы недвижимости сейчас являются одной из актуальных тем дискуссий среди профессиональных инвесторов. Специалисты компании отмечают, что кризисные явления в экономике, уменьшение рентабельности строительных проектов и снижение привлекательности вложений в объекты недвижимости вынудили многих игроков рынка искать новые способы повышения эффективности своей деятельности. Практика показывает, что одним из таких способов является вложение средств в закрытые ПИФы недвижимости. По мнению некоторых экспертов, инвестирование в ПИФы недвижимости останется перспективным направлением деятельности и в среднесрочной перспективе.

На пути распространения закрытых ПИФов недвижимости стоит ряд серьезных препятствий. Специалисты считают, что таковыми являются ограничения и неопределенность в области законодательства, в том числе налогового, невозможность привлечения кредитных средств, строгие требования к структуре и составу активов закрытого ПИФа, ограничение на сроки его действия. Существенным недостатком закрытых ПИФов недвижимости является их неэффективность в деле восстановления налога на добавленную стоимость при внесении в ПИФ имущества. Также остаются не до конца урегулированными вопросы налогообложения иностранных участников закрытого ПИФа как при погашении паев, так и при получении промежуточных доходов. Эксперты отмечают, что отсутствие четкого регулирования и большого практического опыта работы с инвестициями иностранных пайщиков предоставляет управляющим компаниям широкие возможности для трактовки законодательных актов.

В то же время ряд специалистов отмечает, что использование закрытых ПИФов недвижимости в России имеет ряд налоговых преимуществ, в частности отсутствие налога на имущество. Аналитики отмечают, что в большинстве случаев неувязки в вопросах законодательства можно решить с помощью правильного структурирования. Поскольку закрытые ПИФы недвижимости уже показали себя с хорошей стороны в качестве инструмента инвестирования средств, ими начинает интересоваться все больший круг потенциальных инвесторов. Кроме того, аналитики ожидают, что потенциал закрытых ПИФов недвижимости в дальнейшем будет только расти. 

Паевые инвестиционные фонды - Другие новости по теме
 

© Куда выгодно вложить деньги, выгодное вложение денег
При полном или частичном использовании материалов ссылка на http://www.invest-profit.ru обязательна. Политика конфиденциальности