За прошедшие десять месяцев текущего года продажа объектов недвижимости на Кипре существенно сократилась. Зарубежная недвижимость Кипра продается в два раза медленнее, чем в 2008 году. Об этом сообщил Департамент земельных ресурсов страны.
Продажа объектов недвижимости за указанный период сократилась на 52%. Особенное внимание следует обратить на то, что продажа кипрской недвижимости иностранным гражданам снизилась аж на 76%, в то время как число сделок между местными жителями сократилось лишь на 28%. Согласно данным, предоставленным Cyprus Property Magazine, в прошлом месяце иностранцы приобрели на Кипре всего 117 объектов недвижимости. Если же считать число проданных объектов за все десять месяцев, то их количество достигает 1480, в то время как в прошлом году было заключено более шести тысяч сделок – 6118. Почти 50% недвижимости Кипра, покупаемой иностранцами, переходит к гражданам Великобритании.
Почему же инвесторы перестали вкладывать свои деньги в зарубежную недвижимость Кипра? Прежде всего, о себе дает знать экономическое давление на рынок недвижимости этого острова. Во-вторых, существенную роль играют курсы обмена фунта стерлингов на евро. В-третьих, в последнее время СМИ все чаще описывают случаи мошенничества с недвижимостью, поэтому покупатели попросту боятся пустить деньги на ветер.
Между тем, продажа объектов недвижимости на Кипре показывает не только сбои. Одна из положительных тенденций – это увеличение объемов продаж жилья самим киприотам. Так, в прошлом месяце местные жители приобрели 606 объектов недвижимости на Кипре. Этот показатель больше, чем в октябре 2008 года на 16%. Эксперты уверены, что этот позитивный сдвиг стал следствием появления специальных предложений от ряда застройщиков. Но они предупреждают, что это скоро закончится.
Так, в период с января по октябрь этого года киприоты приобрели 5135 объектов недвижимости в своей стране, в то время как за аналогичный период прошлого года этот показатель составил 7143 объектов. Так что радоваться еще рано. Высокий уровень безработицы в сфере строительства страны приводит к тому, на острове не строится зарубежная недвижимость. Кипр очень страдает от такого положения дел. Сотирулла Хараламбус, министр труда и социального обеспечения Кипра, отметила, что уровень безработицы в строительной сфере вырос более чем на 400%. Председатель Федерации строительных подрядчиков Кипра, Сотос Лоис, не отрицает того факта, что число безработных будет продолжать расти и к следующему году увеличится еще в несколько раз.
