Покупка недвижимости в США уже долгое время представляет огромный интерес для российских инвесторов. В настоящее время на территории данной страны наметилось значительное снижение стоимости недвижимости, что связано с экономическим кризисом, последствия которого ощущают на себе большинство развитых стран.
Покупка недвижимости в США может быть связана как с ведением бизнеса, так и с обеспечением комфортного проживания. Дома и квартиры на побережье Флориды пользуются огромной популярностью у людей различного возраста, которые приобретают как скромные квартиры, так и роскошные апартаменты, выполненные известными дизайнерами.
В настоящее время многие специалисты рекомендуют приобретать дома в различных регионах страны на этапе строительства, так как данная сделка позволит сэкономить до 20 % от конечной стоимости помещения, к тому же она имеет минимальный риск.
Многие инвесторы приобретают недвижимость в США с помощью ипотечных кредитов, процентная ставка по которым редко превышает 5 %. В случае покупки недвижимости с помощью ипотечного кредита вам необходимо будет оформить страховку, стоимость которой будет составлять несколько десятых процента от цены дома или квартиры.
В настоящее время на территории нашей страны работает множество риэлторских агентств, которые занимаются продажей недвижимости за рубежом и могут оказать покупателю все необходимые консультации. После того, как инвестор выберет подходящий вариант дома или квартиры, необходимо оплатить задаток, а также комиссионные агентства недвижимости. После заключения контракта на приобретение жилья, необходимо пройти процедуру государственной регистрации, которая может занять 60 дней.
Покупка недвижимости в США происходит под контролем специализированного агентства, которое сопровождает сделку на всех этапах, что гарантирует ее законность и безопасность. При покупке недвижимости в Соединённых Штатах Америки необходимо помнить, что ежегодный налог на право владения домом или квартирой составляет 2 %, кроме того, в том случае, если вы приобрели квартиры в жилом комплексе, необходимо оплачивать эксплуатационные расходы.
Приобретенную квартиру или дом можно продать через некоторое время или завещать своим близким, или родственникам. Налог на доход от продажи недвижимости в США составляет от 8 % до 15 %.
По мнению многих аналитиков, в течение ближайших нескольких лет стоимость недвижимости снова поднимется на докризисный уровень, поэтому покупка, сделанная в ближайшее время, может принести существенный доход в будущем.
