Загородная недвижимость в 2012 году пользуется все больше популярностью у населения. По оценкам специалистов, рынок загородной недвижимости в этом году составит около 50 миллиардов долларов, кроме того, стоимость земельных участков в некоторых регионах нашей страны за последние несколько лет выросла в десятки раз.
Рынок загородной недвижимости в 2012 году имеет ряд характерных тенденций. Весной этого года наблюдался всплеск покупательной активности, что привело к некоторому повышению цен на различные объекты, летом цены несколько снизились. В последнее время заметно повысилась требовательность покупателей к загородной недвижимости. Многие люди хотят, чтобы на загородном участке была не только вода и электричество, но и газ, который может быть использован как для приготовления пищи, так и для отопления жилого дома, а также была обеспечена круглосуточная охрана и круглогодичных подъезд к участкам.
Одной из тенденций загородной недвижимости в 2012 году является увеличение предложений о покупке таунхаусов, которые по своему комфорту практически не уступают городским квартирам и располагаются недалеко от крупных городов. Также стоит отметить, что многие покупатели загородной недвижимости предпочитают приобретать участки без подряда для того, чтобы самостоятельно или с помощью строительной компании возводить на них жилые помещения.
Рынок загородной недвижимости в 2012 году также внес существенные коррективы в стоимость аренды дачных домов, в настоящее время стоимость аренды дачи может соответствовать стоимости аренды одно- или двухкомнатной квартиры в спальном районе города.
Также стоит отметить увеличение количества сделок с загородной недвижимостью, которые осуществляются с помощью ипотечного кредитования, а также существенное увеличение количества сделок, которые осуществляются с помощью риэлторских компаний. В настоящее время большинство потенциальных покупателей предпочитают приобретать загородные участки и дома на вторичном рынке именно с помощью риэлторов из-за необходимости проверки прав собственности, а также из-за оформления большого количества документов, сопровождающих сделку.
Кроме того, рынок загородной недвижимости в 2012 году все дальше отодвигается от крупных городов, многие люди предпочитают приобретать дачи в 100 и более километрах из-за более низкой стоимости.
