Российский рынок загородной недвижимости в 2011 году продолжает развиваться очень высокими темпами. В настоящее время вокруг крупных российских городов возникает все больше различных поселков, где многие горожане проводят свои выходные дни или летние отпуска. За последние несколько лет стоимость земельных участков под Москвой возросла в несколько раз, кроме того, на некоторых направлениях уже намечается дефицит земли для загородного строительства.
Рынок загородной недвижимости в 2011 году включает в себя не только дачи и дачные участки, но и коттеджные поселки и таунхаусы, в которых есть все необходимое для круглогодичного проживания. Многие жители крупных городов предпочитают жить за городом в комфортном жилье, тратя небольшое количество времени для ежедневных поездок на работу.
По оценкам специалистов, рынок загородной недвижимости в 2011 году ждут стабильно высокие показатели, несмотря на то, что многие люди еще не преодолели последствия финансового кризиса. Если некоторое время назад на рынке загородной недвижимости было представлено большое количество недостроенных домов, то в настоящее время требования людей к объектам загородной недвижимости значительно возросли. Также стоит отметить, что большинство людей приобретают загородную недвижимость для постоянно проживания, а не для сдачи коттеджа или дачи в аренду.
По данным статистики, наибольшей популярностью на рынке загородной недвижимости в 2011 году пользуются дома эконом-класса, а также различные земельные участки без подряда, наибольшим спросом у жителей нашей страны пользуются участки, площадь которых составляет 8 — 12 соток. Несмотря на развитие современных технологий, большинство россиян предпочитает покупать или строить дома, построенные из бревна, бруса или кирпича, оптимальной площадью загородного дома многие россияне считают 80 — 100 квадрантных метров.
В настоящее время многие аналитики считают, что резких скачков на рынке загородной недвижимости не будет, так как рынок постепенно входит в условия равновесия. По мнению многих специалистов, на рынке загородной недвижимости в текущем году будут активно работать только крупные игроки, которые смогли выжить в условиях кризиса и имеют большой опыт работы в данной сфере.
Также на рынке загородной недвижимости в 2011 году все большей популярностью пользуются услуги «ребилдинга», многие люди пытаются перестроить или облагородить стандартные кирпичные коробки, которые возводились строителям 10 — 15 лет назад.
