Страхование объектов недвижимости в последнее время значительно сократилось. Эксперты полагают, что виной всему спад на рынке недвижимости, который и повлиял на число выдаваемых страховок. Тем не менее, число физических лиц, желающих застраховать квартиру или дачу, не изменилось даже во время кризиса.
За три квартала текущего года общая сумма оплаты за страхование объектов недвижимости физлиц в страховой компании «РОСНО» превысила 420 млн рублей. Если сравнивать эту сумму с показателем за аналогичный период 2008 года, то она практически не изменилась. Более того, некоторые области в сфере страхования даже показывают немалый рост. Это в том числе относится и к страхованию элитной загородной недвижимости, а также дорогостоящих квартир. Рост страхования объектов недвижимости здесь относительно прошлого года составляет 25%. Однако объемы страхования недорогой недвижимости изменились на такой же процент, но только, напротив, сократились. Речь идет об объектах недвижимости, стоимость которых не превышает 50 тысяч долларов.
Как рассказал Артем Искра, директор департамента страхования имущества физлиц компании «РОСНО», на данный момент можно выделить целый ряд тенденций, охватывающих сферу страхования недвижимости физических лиц. Прежде всего, даже в условиях кризиса отмечается неплохой спрос на страхование дорогостоящих квартир, дач и других жилых объектов. Другая тенденция характеризуется снижением спроса на страхование среди владельцев недорогой недвижимости. Артем уверен, что данная тенденция обусловлена стремительным снижением платежеспособности представителей среднего класса в регионах РФ, что вызвано кризисом. По этой причине часть владельцев недорогих построек либо вовсе не исключают страхование, либо страхуют лишь основной объект, например, дом, но тогда отказываются от страхования хозяйственных построек. На рынке страхования недвижимости сегодня отчетливо проявляется еще одна тенденция: граждане нашей страны стали более осмысленно подходить к страхованию жилой недвижимости и дорогих строений. Страхование объектов недвижимости в этой сфере за три квартала 2009 года составило 72,3 млн рублей. Выплаты за застрахованные квартиры возросли на 23%, в то время как выплаты за застрахованные дома и дачи сократились на 11%.
Если говорить о страховых случаях, то чуть более половины (52%) приходится на заливы, что составляет 27% всех выплат. Наиболее значительные выплаты обычно предоставляются в случае пожара. Доля выплат по пожарам составляет 38%, но на них приходится только 6% страховых случаев. Дело в том, что именно пожары приносят больше ущерба жилым помещениям. Противоправные действия третьих лиц занимают 4% среди страховых случаев. Объемы выплат по ним – всего 1%.
