|
По итогам периода с января по июнь текущего года специалисты компании Tweed выяснили, какие элитные новостройки Москвы наиболее популярны у сегодняшних покупателей. В рейтинг вошла дюжина самых заметных элитных новостроек столицы.
Наибольшее число сделок по итогам первого полугодия было проведено при покупке жилья в комплексе элитных особняков «Итальянский квартал». За исследуемый период здесь состоялось 36 сделок. На несколько сделок меньше зарегистрировано в проекте «Садовые кварталы», который занял вторую строчку рейтинга. На третьем месте разместились одновременно два жилых комплекса: «Четыре Солнца» и «Трилогия». В первом из них за шесть месяцев текущего года было реализовано 27 квартир, во втором – 26 объектов. Также необходимо отметить, что в жилом комплексе «Четыре Солнца» на данный момент на продажу выставлены лишь дорогие объекты, находящиеся на верхних этажах элитного строения. Остальные квартиры уже выкуплены.
Между тем, новое столичное жилье продолжает подниматься в цене, правда, пока незначительно. Так, в июне 2010 года новостройки Москвы увеличили свою стоимость на 0,5%. На сегодняшний день 1 м2 нового жилого объекта стоит около 158 700 рублей. Больше всего за последний месяц подорожали квартиры эконом-класса (на 0,6%), достигнув средней отметки в 115 500 рублей за м2. Новостройки бизнес-класса увеличили свою стоимость на 0,4%, до цены за м2 в 164 300 рублей. Элитные новостройки Москвы не изменили своей прежней цены и на данный момент в среднем стоят около 512 400 рублей за м2.
Чуть более ощутимо повышение цен в столице на вторичное жилье. Так, цена м2 так называемой «вторички» в июне выросла на 0,73% до 150 600 рублей. В сегменте бизнес-класса цены выросли существенно – на 2% до 209 000 рублей за м2. Стоимость вторичного элитного жилья показала отрицательную динамику – снизилась на 0,1% до 350 000 рублей. В Подмосковье цены на жилье также выросли – на 0,7% на первичном рынке и на 0,52% на вторичном до 76 700 и 72 100 рублей за м2 соответственно.
|
