Совершенствование ипотечного кредитования является одной из важнейших задач, которая стоит перед правительством Российской Федерации, руководством регионов и многочисленными кредитными организациями, которые работают на данном рынке. В настоящее время ипотека является одним из немногих способов, с помощью которого жители нашей страны могут приобрести собственное жилье.
Получение ипотечного кредита в нашей стране связано с обилием проблем, начиная от сбора документов и заканчивая процессом погашения кредита.
Одной из форм совершенствования ипотечного кредитования в нашей стране является уменьшение количества документов, которые необходимы для получения ипотечного кредита, а также уменьшение сроков рассмотрения предоставленных документов. Одним из путей совершенствования ипотечного кредитования является введение электронного документооборота и цифровой электронной подписи, благодаря которым можно существенно упростить процесс подачи документов для получения ипотечного кредита.
Кроме того, для совершенствования ипотечного кредитования в нашей стране созданы бюро кредитных историй, деятельность которых позволяет существенно ускорить процесс принятия решений о выдаче ипотечного кредита.
Одной из основных проблем в ипотечном кредитовании в нашей стране является очень высокий первоначальный взнос для покупки квартиры, который может составлять до 50 % от стоимости квартиры или дома. В настоящее время многие кредитные компании снижают сумму первоначального взноса и процентные ставки по кредитам, которые также находятся на очень высоком уровне.
Совершенствование кредитования также заключается в разработке и реализации государственных и муниципальных программ, с помощью которых различные категории населения нашей страны смогут приобрести собственное жилье. В настоящее время военные, молодые семьи, а также работники некоторых предприятий могут рассчитывать на существенные льготы при покупке жилья с помощью ипотеки, кроме того, покупатели квартир могут рассчитывать на существенный налоговый вычет в течение нескольких лет при покупке квартиры.
Еще одной формой совершенствования ипотечного кредитования является разработка законодательства, которое позволит защитить права владельцев ипотечных квартир. Не секрет, что многие кредитные организации пользуются правовой неграмотностью россиян и составляют договора таким образом, чтобы получить как можно больше прибыли с заемщика.
Рост стоимости жилья также является очень серьезной проблемой, которую необходимо решать совместно с совершенствованием ипотечного кредитования в нашей стране.