Оценка доходности инвестиций является одной из основных задач, которая стоит перед частным лицом или компанией, которые планируют вложить свои денежные средства в развитие какого-либо проекта. В настоящее время существует множество методик оценки инвестиций, которые основаны как на статистических методах, так и на оценки ситуации на рынке.
Как правило, для адекватной оценки доходности инвестиций применяют многофакторные методы анализа, которые позволяют учитывать множество нюансов. Многие методики оценки инвестиционных доходов положены в основу программного обеспечения, воспользоваться которым могут как консалтинговые компании, так и частные инвесторы.
В настоящее время существует множество литературы, в которой описываются методы расчета доходности инвестиций, многие экономисты разрабатывают собственные методики, которые также могут дать необходимую оценку тому или иному проекту.
Для оценки доходности инвестиций специалисты выделяют несколько основных критериев. Прежде всего, при анализе возможной инвестиционной деятельности необходимо определить период окупаемости, который позволит определить срок инвестиций. При формировании данного критерия оценки специалисты также часто используют такое понятие, как оценка продолжительности инвестиционных проектов. Данный параметр также может существенно повлиять на выбор того или иного проекта для финансирования.
В некоторых случаях доход, полученный от вложенных в какой-либо проект денежных средств, может быть небольшим на протяжении довольно длительного периода времени, но через достаточно длительный временной промежуток инвестор может получить значительную сумму денежных средств.
Вторым важным критерием, который необходимо учитывать при оценке доходности инвестиций, является чистый приведенный доход, который позволяет оценить привлекательность того или иного вложения для инвестора. Также при оценке доходности инвестиций специалисты применяют такие критерии, как внутренняя норма доходности и модифицированная внутренняя форма доходности, которые тоже отображают прибыль, которая может быть получена инвестором.
Несмотря на обилие методик оценки эффективности инвестиций, при которых учитываются различные виды риска, которым может быть подвергнуто предприятие, дать полную гарантию возврата и увеличения денежных вложений инвестора практически невозможно из-за различных факторов, которые могут существенно изменить ситуацию на рынке.