Кредит под залог коммерческой недвижимости распространен в странах Западной Европы и в США, в настоящее время данный вид финансовой услуги стал доступен и отечественным предпринимателям. Данный вид кредита является привлекательным для предпринимателя благодаря относительно низким процентным ставкам. Как правило, банк с помощью залога коммерческой недвижимости значительно снижает риски, которые связаны с невозвратом кредитом предпринимателями.