Прага по праву считается одним из красивейших городов Европы. Если несколько лет назад российские любители путешествий могли только посетить этот город в качестве туристов, то в настоящее время многие из них имеют возможность приобрести собственную недвижимость в Праге.
Прага разбита на несколько районов, которые носят порядковые номера, например: Прага 1, Прага 2 и т.д. Стоимость недвижимости в Праге, прежде всего, зависит от расположения квартиры или другого объекта недвижимости на территории города. Прага - небольшой город с очень развитой транспортной инфраструктурой, что позволяет быстро добраться практически в любой район города, поэтому, купив недвижимость на окраине Праги, вы всегда быстро сможете добраться до исторического центра города.
Кроме квартир, огромный интерес для инвесторов представляет коммерческая недвижимость, например, кафе и рестораны, которые расположены в туристической части города. Также на окраине Праги инвесторы могут приобрести удобные коттеджи, которые оснащены всеми удобствами.
В последние годы в Чехии строительство шло весьма успешно, люди из многих стран охотно приобретают недвижимость в Праге и других чешских городах. Все квартиры в пражских новостройках соответствуют высоким стандартам качества и продаются с внутренней отделкой, при покупке квартиры на стадии строительства вы сможет самостоятельно выбрать материалы для отделки, а при покупке квартиры на первых этажах вы сможете получить в собственность небольшой участок земли.
Не вся недвижимость в Праге может быть продана - квартиры в муниципальных многоквартирных домах принадлежат государству и не могут быть проданы. К тому же внешний вид многоквартирных домов крайне непривлекателен.
Купить недвижимость в Праге можно с помощью риэлторских агентств, которые берут небольшое вознаграждение за свои услуги. Как правило, комиссия агентства составляет три процента или фиксированную сумму. Перед покупкой многие риэлторские компании предлагают своим клиентам совершить ознакомительную поездку в Прагу, где они могут осмотреть приобретаемые объекты недвижимости.
Для покупки коммерческой недвижимости в Праге иностранцем необходимо, чтобы он был юридическим лицом, зарегистрированным на территории Чехии. Оптимальным вариантом для покупки недвижимости в Праге для иностранца является участие в работе общества с ограниченной ответственностью в качестве соучредителя, или можно приобрести уже созданную фирму. Уставный фонд общества с ограниченной ответственностью должен быть не менее 200 000 крон (около 30 000 рублей), а минимальный вклад соучредителя должен составлять 20 000 крон (3 000 рублей).
Недвижимость в Праге можно купить по ипотеке, ставки корой намного ниже, чем в России. Покупка недвижимости в Праге позволит вам не только проводить отпуск в одном из красивейших городов мира, но и сделать выгодное вложение денежных средств.
