|
Ипотечное кредитование жилья в иностранной валюте в третьем квартале этого года увеличилось в 1,6 раза. Однако ЦБ сообщает о сокращении проданных объектов жилья через ипотеку по сравнению с аналогичным периодом 2008 года в 5 раз в национальной валюте и в 13,5 раз в иностранной валюте.
За девять месяцев этого года выдано ипотечных кредитов на сумму 86 миллиардов рублей. Всего ЦБ РФ выдано 76 144 кредита. Таким образом, в третьем квартале этого года выдано ипотечных кредитов на сумму 34 млрд. рублей, в то время как за аналогичный период прошлого года их было выдано на сумму 462 миллиарда рублей. Разница очевидна.
В иностранной валюте за июль-сентябрь 2009 года выдано ипотечных кредитов на общую сумму 5,6 млрд. рублей (1 221 кредит). За первые же два квартала этого года было выдано лишь 707 кредитов на 3.6 млрд. рублей. Согласно данным за 2008 год, за три квартала прошлого года в иностранной валюте было выдано кредитов на сумму 75,5 млрд. рублей.
Таким образом, по результатам третьего квартала ипотечное кредитование жилья осуществляется по ставке 14,6% годовых в рублях и 13,1% в иностранной валюте. Средний размер кредита равен 1,1 и 4,5 млн. рублей соответственно.
Ипотечное кредитование жилья по состоянию на 1 октября этого года предлагают 1 083 банка, в то время как на 1 июля этого же года свои услуги предлагали 1 108 банков.
Согласно мнению экспертов, рынок ипотечного кредитования должен оживиться в связи с тем, что ЦБ снизил учетную ставку до 9,5%. Ожидается, что снижение ставки рефинансирования приведет к удешевлению кредитов, включая ипотечные. Так, Агентство по ипотечному жилищному кредитованию недавно объявило о том, что снижает минимальную ставку рефинансирования до 9,55% если заемщик имеет личную страховку и до 10,25% при отсутствии подобной страховки.
|
