Ломбардный кредит под залог недвижимости в настоящее время пользуется огромной популярностью среди предпринимателей. При ведении частного бизнеса часто возникают ситуации, при которых предпринимателю необходимо в кратчайшие сроки получить довольно крупную сумму денежных средств, поэтому ломбардный кредит под залог недвижимости может решить данную проблему.
Ломбардный кредит под залог недвижимости позволяет избежать предоставления справок о доходах, в случае невыплат по кредиту, кредитная организация получит в свое распоряжение недвижимость, которой владеет заемщик.
В качестве залога для ломбардного кредита может выступать квартира, коттедж или производственное помещение, в случае оформления ломбардного кредита под залог недвижимости можно предоставить кредитной организации квартиру, в которой прописаны дети или пенсионеры. Процентные ставки при выдаче ломбардного кредита под залог недвижимости могут составлять около 13 % годовых.
Одним из основных преимуществ ломбардного кредита под залог недвижимости являются кратчайшие сроки его оформления, в некоторых случаях оформление кредитного договора может занять несколько часов, кроме того, в случае оформления ломбардного кредита под залог недвижимости кредитные организации крайне редко взимают комиссию за предоставление кредита.
Основной проблемой при оформлении ломбардного кредита под залог недвижимости является оценка имеющейся в наличии у заемщика собственности. Как правило, кредитные организации, которые выдают ломбардный кредит под залог недвижимости, существенно занижают оценочную стоимость квартиры или производственного помещения, страхуя таким образом свои риски.
Минимальная сумма, которую можно получить, взяв ломбардный кредит под залог недвижимости, составляет 1 000 000 рублей на срок до 20 лет, кроме того, необходимо учитывать, что погашение кредита будет производиться через кассы сторонних банков, что заставит заемщика выплачивать дополнительный процент за кассовое обслуживание.
Еще одним преимуществом, которым обладает заемщик, получивший ломбардный кредит, является возможность самостоятельно продать недвижимость и погасить кредит.
Для получения ломбардного кредита под залог недвижимости необходимо предоставить два документа, удостоверяющие личность заемщика, документы, подтверждающие место работы, а также документы, подтверждающие право собственности на недвижимость.
Одной из неприятных особенностей ломбардного кредита под залог недвижимости является то, что подобные услуги предоставляют компании, не имеющие банковской лицензии, которые могут использовать не всегда законные способы для получения долга с заемщика.
