|
Два крупных российских банка изменили условия ипотечного кредитования для своих клиентов. Общей тенденцией стало возвращение к более лояльным схемам работы с заемщиками.
ОТП Банк сообщил, что в рамках изменения условий ипотечного кредитования были увеличены срок кредитования и максимальный размер кредита на приобретение жилья, уменьшен размер первоначального взноса.
Теперь в ОТП Банке можно взять ипотечный кредит по фиксированной ставке процента – 13% годовых в евро и долларах. Процентная ставка по ипотечным кредитам в швейцарских франках составляет 12,7%. Кроме фиксированной ставки есть возможность взять кредит по плавающей ставке, которая в течение первого года будет на уровне 12,8% в долларовых и еврокредитах. Условием ипотечного кредитования в швейцарских франках по плавающей схеме является 12,5% годовых в первый год погашения кредита. Со второго года ставки процента во всех валютах будут равны LIBOR 1 год + 10%. Помимо изменений условий ипотечного кредитования клиенты ОТП Банка, взявшие ипотечный кредит, могут воспользоваться безвозмездной арендой банковского сейфа, услугой бесплатного оформления аккредитива для совершения сделки. Также клиенты, покупающие жилье через ипотеку ОТП Банка смогут бесплатно снять средства наличными или расплатиться безналичным расчетом.
Похожее изменение условий ипотечного кредитования были произведены и в ЮниКредит Банка. Пресс-служба банка сообщила о снижении процентных ставок по кредитным программам «Целевой кредит под залог квартиры», «Кредит на квартиру» и «Кредит на коттедж». Последняя кредитная программа распространяется только на территорию Москвы и Московской области. Снижение процента составило 0,7% - 1% годовых. Также руководством банка было принято решение о расширении кредитной линейки с плавающими процентными ставками под залог жилья. Клиенты банка могут взять кредит в рублях с комбинированной процентной ставкой, первые три года расплачиваясь по фиксированной ставке, а оставшийся срок кредита гася долг по плавающей ставке. Кроме того, сокращен срок штрафного погашения ипотечных кредитов с плавающими ставками процента до 12 месяцев. Теперь за досрочное погашение ипотечного кредита предусмотрен единый размер банковской комиссии.
Эксперты расценивают такие изменения в условиях ипотечного кредитования как признак некоторого оживления в банковской сфере и на рынке недвижимости. Еще одним симптомом его стало некоторое подорожание цен на объекты недвижимости.
|
