Кредит под залог приобретаемой недвижимости является одной из форм привлечение денежных средств, которой активно пользуются как частные, так и юридические лица. Одной из наиболее популярных форм данного кредита является ипотека, с помощью которой в настоящее время покупается большое количество жилья, как на первичном, так и на вторичном рынке.
Наличие залога позволяет банкам и другим кредитным организациям существенно снизить собственные риски и предложить своим клиентам более выгодные процентные ставки по данному виду кредита. Юридические лица также могут воспользоваться кредитом под залог приобретаемой недвижимости в случае покупки офисных или производственных помещений, а также некоторых видов земельных участков, которые могут быть использованы в качестве залога. В любом случае, сотрудники банка будут производить предварительную оценку стоимости и ликвидности приобретаемой недвижимости.
Требования к оформлению кредита под залог приобретаемой недвижимости приблизительно одинаковы как для физических, так и для юридических лиц. Одним из основных условий получения данного вида займа является предоставление клиентом банка информации о собственных доходах, которые могут быть направлены на погашения данного вида кредита. Банковские специалисты рассматривают разнообразные документы, которые могут касаться финансового положения заемщика, срока работы на определенном месте, а в некоторых случаях и финансовое состояние поручителей, с помощью которых клиент заемщик может получить данный вид кредита.
Срок рассмотрения заявки для получения данного вида кредита составляет несколько дней, некоторые специалисты рекомендуют обратиться сразу же в несколько кредитных организаций для того, чтобы увеличить вероятность получения займа.
Первоначальный взнос на покупку подобных видов недвижимости может составлять небольшую сумму, но процентные ставки в этом случае могут быть очень высоки. Срок предоставления кредита под залог приобретаемой недвижимости может составлять до 30 лет для физических лиц и до 10 лет для юридических лиц.
Перед тем, как выбрать подобный вид займа, необходимо тщательно изучить условия его оформления на специализированых сайтах в сети интернет или обратившись в одно из отделений банка. Многие специалисты рекомендуют обращаться в те банки, клиентами которых вы являетесь, так как в этом случае кредитная организация может предоставить вам более выгодные кредита, рассмотрев ваши доходы или количество денег на различных счетах.