Недвижимость является одним из самых надежных способов размещения инвестиций. Многие крупные инвесторы получают наибольшие доходы от недвижимости, которая находится в их собственности.
Доходы от недвижимости можно получать, как продавая квартиры или иные помещения, так и сдавая их в аренду. Квадратный метр жилой площади в крупных городах постоянно дорожает, поэтому, сделав приобретение из 2 – 3 квартир, вы сможете не беспокоиться за свое будущее. Даже покупка квартиры в ипотеку может быть выгодной инвестицией, - цены на аренду квартир постоянно растут, и сумма денег, которую вы получаете ежемесячно от арендаторов, может полностью покрывать ваши затраты на ипотечный кредит.
Доходы от недвижимости можно получать не только в крупных городах, но и в провинции. Стоимость участков для строительства коттеджей в экологически чистой местности постоянно растет и может достигать огромных величин, поэтому покупка земельного участка, расположенного на расстоянии 200 – 300 километров от Москвы, может принести очень солидный доход.
Ещё один вариант инвестиций в недвижимость с целью получения дохода – покупка недвижимости, которая расположена в курортных зонах. Если вы не сможете ежегодно проводить свой отпуск где-нибудь в домике на морском или речном берегу, то вполне можете сдавать его в аренду, которая будет приносить достаточно неплохой доход.
Многие российские инвесторы все чаще обращают внимание на зарубежную недвижимость. Покупка квартиры в странах бывшего социалистического лагеря обходиться намного дешевле, чем покупка квартиры в Москве; доходы от недвижимости за рубежом (продажи или сдачи в аренду) также постоянно растут, так как многие из восточноевропейских стран стремятся вступить в ЕС, где стоимость недвижимости очень высока.
Некоторые инвесторы идут по другому пути. Первоначально покупается недвижимость, которая находится в престижном районе города, но имеет очень плохое состояние. Последующий ремонт здания и дизайнерское оформление помещения может значительно увеличить стоимость такой недвижимости.
Еще одним объектом инвестиций может стать покупка коммерческой или производственной недвижимости, которая может также приносить доход своему владельцу. В некоторых случаях покупка здания необходима для дальнейшего перепрофилирования предприятия, которое может стать началом выгодного бизнеса. Не стоит забывать и о таком виде недвижимости, как гараж. Многие жители крупных городов готовы выложить очень приличную сумму для того, чтобы стать обладателем «загона для своего железного коня». Стоимость «капитальных» гаражей в Москве в последнее время выросла до астрономических величин, поэтому даже если вы не являетесь владельцем автомобиля, не стоит торопиться продавать официально зарегистрированный гараж.
