Для многих российских семей до сих пор остро стоит проблема приобретения жилья, также недвижимость является одним из наиболее надежных инструментов для инвестиций в нашей стране. Спрос на недвижимость в 2013 году практически не изменился по сравнению с последними несколькими годами. Количество предложений на рынке также несущественно увеличилось, но стоимость жилой и коммерческой недвижимости до сих пор находится на очень высоком уровне.
Рассматривая различные сегменты рынка недвижимости в 2013 году, можно сделать вывод, что наибольшей популярностью у покупателей пользуется недвижимость эконом и бизнес-класса, спрос на элитную недвижимость находится на очень низком уровне, так как большинство подобных объектов имеют очень высокую стоимость, а многие состоятельные люди уже обладают большим количеством объектов недвижимости.
Несмотря на увеличение объемов строительства, спрос на недвижимость в 2013 году вряд ли понизится. Многие люди до сих пор не в состоянии приобрести собственное жильё как из-за высоких цен, так и из-за высоких ставок по ипотечным кредитам, которые не позволяют воспользоваться данной услугой.
К причинам, которые могут понизить спрос на недвижимость, специалисты относят естественную убыль населения, с другой стороны, количество мигрантов, приезжающих в нашу страну и планирующих приобрести жильё, постоянно растёт.
Спрос на офисную недвижимость в 2013 году находится на относительно низком уровне. Некоторое время назад бизнес-центры были переполнены арендаторами, в настоящее время огромное количество коммерческой недвижимости в различных городах нашей страны не занято. Одной из причин сложившейся ситуации является высокая стоимость аренды, которую предлагают владельцы подобных объектов.
Для оценки спроса на недвижимость специалисты в настоящее время используют различные методы, которые основываются как на статистических, так и на аналитических методах. Многие аналитические агентства, проводящие подобные исследования, используют собственную методику.
Информация о спросе на недвижимость в 2013 году размещается на различных сайтах в сети интернет и публикуется в различных периодических изданиях. Интерес к данный информации людей, планирующих приобрести квартиру, обусловлен в том числе использованием схемы с покупкой жилья меньшей площади для последующего обмена с доплатой на жилье большей площади.