Добавить в избранное

Россия стала лидером среди стран Европы по темпам прироста  инвестиций в коммерческую недвижимость в первом квартале текущего года. По сравнению с аналогичным периодом 2016 года объем инвестиций  вырос на 229,5% и составил 680 млн евро. Такие данные приводятся в аналитическом отчете международной консалтинговой компании Knight Frank.   В первом квартале текущего года  13 из 20 […]

В последние два года на российском рынке коммерческой недвижимости сформировался устойчивый тренд – растет доля проектов build-to-suit.   Build-to-suit подразумевает строительство или модернизацию объекта с учетом особенностей планируемого бизнеса, жестких технических требований и других специфических пожеланий заказчика.   Такой формат взаимодействия владельца помещения и владельца бизнеса очень распространен в странах Западной Европы. А вот в […]

Стоимость аренды торговых площадей на улицах у Павелецкого вокзала в два раза превысила расценки найма коммерческих помещений у площади трех вокзалов столицы.   В районе вокруг Павелецкого вокзала самая дорогая стоимость аренды торговых площадей на первых этажах.  Аналитики брокерской компании Knight Frank сравнили средние расценки на аренду коммерческих помещений, расположенных в непосредственной близости от всех […]

В этом году доля иностранного капитала на рынке коммерческой недвижимости России достигнет 11% от объема инвестиций. По мнению экспертов, это минимальное значение с 2009 года.   Самые минимальные инвестиции иностранных лиц и компаний в объекты коммерческой недвижимости Москвы и России зафиксированы в 2009 году. В денежном выражении они составила 481 млн долларов, в процентном – […]

На этапе покупки коммерческой недвижимости, независимо от цели приобретения: инвестиционной или для размещения собственного бизнеса потребитель должен понимать какие финансовые показатели принесет ему эта сделка. Другими словами, при покупке недвижимости необходимо оценить выгоду последующей эксплуатации и реализации.   На рынке коммерческой недвижимости уже сформировалась тенденция снижения цен. Согласно данным официальной статистики за год объекты подешевели […]

Оздоровление банковской системы негативно влияет на рынок коммерческой недвижимости. Отзыв лицензии у банков с ненадежным управлением или недостаточной капитализацией вынуждает тех покидать свои офисы.   По данным компании Colliers International с начала 2015 года в Москве освободилось каждое шестое помещение, в котором размещался офис банка. Суммарно это 100 тысяч квадратных метров объектов коммерческой недвижимости, которая […]

По мнению экспертов, развитие новосибирского рынка торговой недвижимости будет зависеть от того, какую стратегию выберут собственники.   На сегодняшний день обеспеченность Новосибирска торговыми площадями составляет 1,3 тысячи кв. м на тысячу жителей. Такие данные приводит пресс-служба коммуникационного агентства «Репутация».   Согласно данным специалистов M1 Solutions на сегодняшний день в Новосибирске работает более 100 торговых центров, […]

19 февраля Минпромторг обратился к владельцам торговых центров с просьбой конвертировать ставки арендной платы в национальную валюту. Если игроки рынка не захотят это сделать добровольно, то ведомство запретит осуществлять аренду в валюте на законодательном уровне. Соответствующий законопроект Минпромторг уже подготовил.   Эксперты компании S.A. Ricci считают, что принудительный перевод ставки арендной платы в рубли негативно […]

Более полвины незанятых офисов в Москве остается невостребованной свыше двух лет, средний срок экспозиции превышает 9 месяцев.   Столичные офисы с большим трудом находят арендаторов. В среднем срок экспозиции – период времени в течении которого владельцы ищут арендаторов этой категории недвижимости превысил девять месяцев.  По итогам этого года этот показатель составил 273 дней, опустившись на […]

Инвестиции в коммерческую недвижимость в нашей стране с начала года составили 2 млрд долларов, что на 24% ниже, чем в прошлом году. Такие цифры приводятся в исследовании CBRE.   С января по август этого года инвестиции в коммерческую недвижимость России составили 2 млрд рублей, что на 24% ниже чем за аналогичный период 2014 года. Тогда […]